Kredyty mieszkaniowe

Często nazwę kredyty mieszkaniowe używa się zamiennie z nazwą kredyty hipoteczne, są one tak jakby potocznym ich odpowiednikiem. Wbrew pozorom są to dwa różne rodzaje kredytów. Kredyt hipoteczny jest szerszym określeniem, gdyż obejmuje inne typy kredytów, to jest: przeznaczone na zakup nieruchomości, konsolidacyjne i hipoteczne na nieruchomości komercyjne. Natomiast kredyty mieszkaniowe są celowe, a więc można je przeznaczyć na przykład na: zakup lokalu mieszkalnego, domu, działki budowlanej, na budowę domu, lecz nie można przeznaczyć na zakup ziemi rolnej lub samochodu. Pieniądze przekazywane są w drodze przelewu bankowego bezpośrednio na konto sprzedającego (w przypadku sprzedaży mieszkania) lub kredytobiorcy (w przypadku budowy domu) na podstawie umowy o kredyt mieszkaniowy i aktu notarialnego, jeśli kupujemy mieszkanie na rynku wtórnym, a jeśli na pierwotnym to istotna jest umowa przedwstępna z deweloperem. W pierwszym przypadku problem z kredytem pojawia się, jeśli nieruchomość nie ma księgi wieczystej. Dotyczy to jedynie mieszkań „z drugiej ręki”, bo nowe mieszkania wpisywane są do księgi wieczystej po wybudowaniu. Do tego czasu kredyt mieszkaniowy jest ubezpieczany przez kredytobiorcę (niestety są to dodatkowe koszta) lub ma wyższą marżę. Kredyty na budowę domu tzw. budowlano hipoteczne, które wypłaca się w transzach, są przed każdym kolejnym przelewem monitorowane – wymaga się dokumentacji postępów w budowie, faktur, zdjęć, dokonuje się inspekcji itp. Średnio kredyty mieszkaniowe zaciągane są na kwotę 240 tysięcy złotych, a spłaty odbywają się w przeciągu kilkudziesięciu lat. Możliwa jest wcześniejsza spłata długu, zwykle związana z dodatkową opłatą. Zwróćmy więc uwagę, czy oby na pewno będzie to korzystna decyzja.




Szukaj
Sonda - akcje

    Jakie akcje posiadasz w swoim portfelu finansowym?

    • ALIOR BANK
    • ENEA
    • MBANK
    • PGNIG
    • TAURON

    Zobacz wyniki

Ciekawe video
Najnowsze komentarze
  • MrHubi o Złote Myśli
    Programy partnerskie są ciekawą formą zarobku na stronach internetowych. Trzeba tylko s...
  • Strategiusz o Pozycjonowanie stron internetowych
    Próbowałem jakiś czas temu pozycjonować swoją stronę internetową pensjonatu ale nie...
  • Masłowski P. o Leasing
    Przydałoby się auto w firmie, tylko muszę rozważyć czy bardziej będzie dla mnie korz...
  • Siedlewski o Firma w sieci
    Prowadzę już kilka lat firmę w sieci i jestem bardzo zadowolony. Akurat mnie się udał...
  • Mateuszello o Kredyty gotówkowe
    Niedawno władowałem się w kredyt gotówkowy i teraz mam przez to problemy. Z pensji nie...
klimatyzacja daikin
Rynek i finanse kredyty gotowkowe firma w sieci leasing hipoteka pozycjonowanie stron internetowych a 2 zagadnienie finansowa tworzenie strony internetowej tworzenie prezentacji praca jako pisarz copywritting sprzedaz produktow a 3 zagadnienie finansowa a 2 adtaily zlote mysli program partnerski nazwa pl program afiliacyjny nazwa pl wspolpraca z allegro a 4 zagadnienie finansowa a 3 program partnerski helion lancuszki google adsense netshare pisanie artykulow a 5 zagadnienie finansowa a 4 programy partnerskie zaklady sportowe wlasna strona internetowa zalety pracy przez internet wady zarabiania w internecie a 6 zagadnienie finansowa a 5 jak zarabiac zarobki w internecie zarabianie w sieci na czym zarobic praca a 7 zagadnienie finansowa a 6 umowa o prace w internecie praca w internecie a prawo praca a dziecko artysta w internecie kazdy chcialby pracowac przez internet a 8 zagadnienie finansowa a 7 praca przez internet sposoby zarabiania przez internet zarabianie w internecie stala praca marzeniem wielu polakow polska krajem bezrobocia a 9 zagadnienie finansowa a 8 polska atrakcyjnym krajem dla mlodych dlaczego bezrobocie w naszym kraju spadlo w ostatnim czasie zagraniczne posrednictwo pracy czy anglia i stany zjednoczone to juz przezytek platna pomoc posrednika pracy a 10 zagadnienie finansowa a 9 czy warto szukac zatrudnienia w kraju czy warto poswiecac wszystko dla wyjazdy prasowe ogloszenia dla naiwnych kryzys na rynku pracy bezrobocie nie jedno ma imie a 11 zagadnienie finansowa a 10 zle warunki pracy darmowe szkolenia dla bezrobotnych szkolenia szansa dla pozostajacych bez pracy krotkotrwale zatrudnienia praca sezonowa dla nieletnich a 12 zagadnienie finansowa a 11 wyzysk polskich pracownikow czy warto pracowac na czarno umowa zlecenie zamiast umowy o prace jak poradzic sobie z kryzysem nie musisz kupowac samochodu bo go posiadac a 13 zagadnienie finansowa a 12 idealny zaklad pracy sposob na zarobek praca na etacie pisanie cv zadania pracodawcy a 14 zagadnienie finansowa a 13 bezrobocie gdzie chca pracowac kobiety obowiazki pracodawcy praca w nowej firmie co nalezy sie pracownikowi a 15 zagadnienie finansowa a 14 co robic w czasie szukania pracy najpopularniejsze kierunki ogloszenia o prace gdzie szukac pracy idealna praca a 16 zagadnienie finansowa a 15 kilka pytan z rozmow kwalifikacyjnych wymuszony urlop praca sezonowa nietypowe cv wyjazd do pracy kobiet za granice a 17 zagadnienie finansowa a 16 nauka jezyka najczestsze wymowki kiedy sie spoznimy rozmowa z pracodawca praca w domu pracujacy student a 18 zagadnienie finansowa a 17 praca w kraju kwitnacej wisni praca emerytow gdzie szukac dobrej pracy kredyty hipoteczne kredyty chwilowki a 19 zagadnienie finansowa a 18 kredyty samochodowe kredyty mieszkaniowe rodzina na swoim czyli kredyty preferencyjne karta kredytowa i linia kredytowa kredyty konsolidacyjne a 20 zagadnienie finansowa a 19 kredyty obrotowe narodowy bank polski elastycznosc i ograniczenia rachunku i lokat rada polityki pienieznej rodzaje hipoteki zagadnienie finansowa a 20